Viele kostenlose Immobilien-Online-Rechner bieten die Möglichkeit, den Wert einer Immobilie schnell und einfach zu berechnen. Auch Immobilienportale bieten diese Tools an. Doch eine professionelle Gutachtenerstellung durch einen Spezialisten ist durch diese Online-Bewertungen nicht zu ersetzen.
Zwar helfen sie bei der Ersteinschätzung, aber es werden keine individuellen Merkmale der Immobilie einbezogen. Die Berechnung erfolgt durch die Eingabe einiger Daten wie Standort, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Gebäudezustand und Art der Immobilie. Bei der Online-Bewertung werden diese Daten mit ähnlichen Immobilien abgeglichen. Die Datenqualität ist entscheidend und oft nicht transparent.
In unserem neuesten Video gibt Ramon Lüchinger seine Einschätzung darüber, ob Online-Bewertungen aussagekräftig sind.
Wenn Sie an einer fachgerechten Immobilienbewertung interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne als Immobilienexperte vor Ort zur Verfügung.