Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre an ruhiger Lage

Beschreibung

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Hochparterrewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein komfortables Wohnkonzept über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der hellen und einladenden Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf die Berglandschaft bietet.

Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke im Eingangsbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, zwei Lavabos sowie einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage zur Wohnung, wodurch Sie bei jeder Witterung trockenen Fusses Ihr Zuhause erreichen. Zusätzlich stehen eine separate Abstellfläche im Erdgeschoss sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz direkt vor der Garage, die monatlich gemietet werden können.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage im idyllischen Dorf Lienz SG im St. Galler Rheintal. Umgeben von viel Grün und schöner Bergkulisse bietet die Lage ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr in den umliegenden Ortschaften in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Region ist zudem ideal an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch auch Buchs SG, Altstätten SG sowie das Dreiländereck schnell erreicht werden können.

Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Die ausgezeichnete Primarschule von Lienz befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in lediglich 2 Minuten zu Fuss.

Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür rundet die attraktive Lage perfekt ab.

Ausstattung Beschreibung

* Grosser Balkon mit schöner Aussicht
* Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
* Grosses Schlafzimmer + weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer)
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Badezimmer mit Duschwanne, 2 Lavabos & Waschturm
* Direkter Zugang von der Garage zur Wohnung
* Garage & Aussenparkplatz
* Kellerraum & zusätzliche Abstellfläche im EG

Sonstige Angaben

- Die Grundschule in Lienz ist in 5 Minuten Gehdistanz zu erreichen
- Bushaltestelle direkt vor Ort